Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 113,7 m² w budynku biurowo-mieszkalnym na zasadzie użytkowania,
powierzchni 350,68 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 0,5 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,
powierzchni 0,3 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu.

Duża działka z zabudowaniami:

- z budynkiem o charakterze półschronu,

- sąsiadująca z obszarem leśnym i polami,

- otoczenie dogodne dla rozwoju turystyki plenerowej.

Na sprzedaż działki o powierzchni 10 787 m² oraz prawo własności posadowionych na tym gruncie budynków:

budynku biurowo - mieszkalnego o powierzchni użytkowej 1072,43 m²,
budynku pomocniczego o powierzchni użytkowej 314,91 m²,
komórek lokatorskich o powierzchni użytkowej 23,24 m²,
budynku magazynowo - garażowego o powierzchni użytkowej 27,66 m²,
budynku magazynowego o powierzchni użytkowej 15,78 m²,
wiaty o powierzchni użytkowej 189,00 m².

Budynek biurowo - mieszkalny - obiekt wolnostojący, częściowo dwukondygnacyjny, o jednej kondygnacji podziemnej, wybudowany w 1966 r., częściowo zagłębiony w ziemi. W budynku usytuowane są dwa lokale mieszkalne: nr 1 o powierzchni użytkowej 50,38 m² oraz nr 2 o powierzchni użytkowej 37,36 m².

Budynek pomocniczy - obiekt wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w 1968 r. Użytkowany wielofunkcyjnie, obejmuje pomieszczenia garażowo - magazynowe, techniczne (w budynku zlokalizowana jest stacja Trafo niskiego i średniego napięcia) oraz część mieszkalną i biurowo - socjalną. W budynku usytuowane są dwa lokale mieszkalne: nr 3 o powierzchni użytkowej 50,55 m² oraz nr 4 o powierzchni użytkowej 50,44 m².

W pobliżu

2,5 km - Dobroszyce,
2,5 km - stacja kolejowa,
7 km - droga ekspresowa S8,
10 km - Oleśnica,
40 m - Wrocław.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP przyjętego Uchwałą nr XX-166/2020 Rady Gminy Dobroszyce z dnia 28 maja 2020 r., nieruchomość położona jest w kierunkach zagospodarowania przestrzennego na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, terenach usług oraz terenach lasów i zadrzewień.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.